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　　2024年，丽都家眷（600503）股份有限公司(下称“丽都家眷”，600503.SH)实现营业收入3.53亿元，同比增长118.47%。但同期公司“增收不增利”，净利润同比大跌159.37%。

　　不仅如斯，布局多年，公司石墨烯产业仍未走出困局，2024年营收仅有17.26万元，较2023年度减少72.42%。在新业务比年赔本之后，丽都家眷的策略要点再行回到了房地产行业。但在土拍市集转头“价高者得”的环境下，优质料块竞争横蛮，地盘取得难度加大，地盘储备仅有6.5万平米的丽都家眷，其事迹捏续性颇受照管。

　　5月9日下昼，在线上事迹发挥会上，《中原时报》记者就公司增收不增利原因、房地产业务布局、科技业务转化等向丽都家眷董事长王伟林进行发问。王伟林强调，公司将聚焦上海，坚捏实践以投资安全、筹画目的收尾以及居品策略匹配为观点的稳投资策略；丽都家眷总裁蔡顺明则暗意，2025年，公司将坚捏稳投资策略，当令增多优质花样储备。

　　石墨烯业务营收同比减少超七成

　　2024年，丽都家眷实现营业收入3.53亿元，同比增长118.47%。但其中石墨烯繁衍品业务的营收仅有17.26万元，较2023年度减少72.42%。

　　年报称，公司旗下的宁波墨西和重庆墨希主要起劲于于石墨烯微片及石墨烯薄膜及联系居品的坐褥、制备及技巧利用，“受技巧循序、居品资本以及市集拓展等要素的影响，公司石墨烯居品的市集利用尚未酿成灵验范围，宁波墨西和重庆墨希现在仍处于捏续赔本现象”。

　　石墨烯是由单层碳原子经电子轨说念杂化后酿成的蜂巢状二维晶体，厚度仅为0.335纳米，由于在电、热、光等诸多领域发达出的超卓性能，石墨烯被称为“新材料之王”。

　　公开信息娇傲，2015年级首，丽都家眷的控股股东上海南江(集团)有限公司高层即在里面会议上暗意，丽都家眷将来将慢慢退出房地产市集，转型投资控股集团，包括石墨烯在内的科技领域将成为公司将来主要投资标的。

　　同庚5月，丽都家眷晓喻收购上海南江(集团)有限公司和西藏南江投资有限公司共计所捏北京墨烯控股集团(墨西科技母公司，下称“墨烯控股”)100%股份，该公司旗下控股重庆墨西科技和宁波墨西科技，主营标的分歧是粉体和薄膜，该笔走动于2016年底讲求完成。

　　石墨烯的贸易并不好作念。记者不齐备统计，从2017年开动，丽都家眷的年报即娇傲重庆墨西与宁波墨西两家公司处于赔本现象。

　　具体而言，2017年—2022年间，宁波墨西的净利润为-1489万元、-1870万元、-10561万元、-2152.40万元、-1006.43万元、-1006.43万元；重庆墨希的净利润分歧为-1971万元、-3409万元、-15741万元、-5005.90万元、-1292.50万元、-1292.50万元。2023年及2024年，丽都家眷莫得单独列出上述2家公司的财报数据，“石墨烯繁衍品业务”的营收分歧为62.59万元、17.26万元。

　　除石墨烯业务外，丽都家眷未在年报公开机器东说念主业务的联所有据，但坦言“公司下属的南江机器东说念主主要遵守于拓展潜在的市集机遇，现在仍处于赔本现象”。

　　在事迹发挥会上，关于《中原时报》记者建议的“是否沟通转化石墨烯联系业务”的问题，丽都家眷董事长王伟林称，宁波墨西主要起劲于于周转闲置存量钞票，捏续与国度石墨烯改进中心合营。同期，将凭据新材料产业高卑劣研发、坐褥、利用的需要，当令启动宁波墨西剩余工业用地着实立与筹画职责。而重庆墨西则“积极拓展观点行业客户及潜在利用市集”。

　　夯实房地产主业发展

　　比拟尚未酿成灵验盈利孝顺的新兴业务，丽都家眷的房地产主业发达较为出色。2024年，其房地产业实现营收3.36亿元，同比增长129.43%。不外，敷陈期内，其房地产业务的毛利率较上年减少了19.23个百分点，这也成为丽都家眷2024年“增收不增利”的主要原因之一。

　　2024年，丽都家眷实现包摄于母公司股东的净利润-3441.90万元，同比大跌159.37%。在事迹会上，丽都家眷解决层未对该问题进行发挥。凭据年报，受房地产市集全体环境波动的影响，受市集周期和竞争等要素影响，居品毛利率较上期有所着落，导致毛利未能齐备粉饰联系税费及期间用度。同期，由于2024年花样公司完成地盘升值税算帐，转回部分税金及附加，增厚了利润，该要素的缺失亦然净利润较2023年着落的原因。

　　此外，由于2024年公司未收到被投资单元厦门外洋银行的分成收益，相较于上期(2023年度)对应分成收益对事迹的积极孝顺，本期事迹受到一定影响。

　　据丽都家眷董事、财务总监王坚忠理解，凭据厦门外洋银行2019年度—2021年度股东大会决策，公司和金叠房产共计可收到厦门外洋银行2019年度—2021年度分拨红利分歧约为5898万元、1562万元、2947万元。上述利润分拨的实践须经联系审批法子的核准，按捺现在，尚未收到厦门外洋银行上述年度红利分拨。

　　值得珍摄的是，尽管屡次强调“夯实房地产主业发展”，但按捺2024年12月31日，丽都家眷的地盘储备面积仅约6.5万平米，包含苏州花样待建连忙盘面积约2.32万平米、遵义花样待建连忙盘面积约4.18万平米。年报直言，2024年，“优质料块竞争横蛮，地盘取得难度加大”。

　　关于2025年是否沟通增多土储的问题，王伟林复兴记者称，公司的发展策略为稳当国内经济发展新常态和将来行业发展趋势，夯实房地产确立及联系业务，进一步优化钞票结构，谋求新的发展契机；丽都家眷总裁蔡顺明则暗意，公司将坚捏稳投资策略，当令增多优质花样储备。

　　据悉，2025年，丽都家眷的房地产确立职责东要包括上海花样、苏州花样和遵义花样。其中，位于上海的花样为其全资子公司上海华智丽尚与上海盛真置业(保利置业全资子公司)于2023年12月5日荟萃竞得的上海市杨浦区平凉社区01D4-04地块。该地块地盘面积4432.15平米，花样已于2024年讲求开工。此外，苏州花样将捏续鼓吹独栋别墅和沿街商铺的销售职责；遵义花样捏续鼓吹续销，而且力图实现首期委派。

　　不外，本年一季度，公司实现营业总收入7924.12万元，同比着落30.56%；归母净利润134.88万元，同比着落90.89%；扣非净利润87.93万元，同比着落93.59%。2025年1—3月kaiyun官方网站，公司无新增房地产储备面积，上年同期新增房地产储备面积0.44万平米。