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（原标题：春节kaiyun.com，多地搞楼市促销！影响有多大？）

1月31日，百强房企1月销售功绩出炉。

从数据来看，受春节假期要素影响，1月百强房企销售额同比下落16.5%，但降幅赫然收窄。同期，收货于客岁基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增26%，其中一线城市同比增长赫然。

另外，1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地楼市推出“迎新年、购新址”行径，房企发力春节营销。

业内东谈主士算计，节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度举座同比或将保执肃肃。

房企销售功绩同比降幅较客岁赫然收窄

中指究诘院的数据泄露，1月，百强房企销售总和为2350.3亿元，同比下落16.5%。其中，销售总和超百亿房企有5家，较客岁同期减少2家；销售总和在50亿元至100亿元的房企有8家，较客岁同期执平。

对于百强房企销售功绩同比下落的原因，中指究诘院指出，本年1月份逢春节假期，一定进度上影响了销售，甚至1月份销售额同比出现下落，但比较2024年超30%的降幅有赫然收窄。

克而瑞究诘中心还指出，收货于客岁基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增26%。一线城市商场热度连接，同比增长赫然。4个一线城市环比下落33%，同比高涨56%。其中深圳因客岁基数较低，同比增长170%，短期内成交热度连接。广州次之，同比涨幅也在六成控制。北京、上海成交增长动能略有放缓，单月成交范畴均不超40万宽泛米，二手房执续分流新址商场热度。

二三线城市成交环比回落约3成，同比正增20%，涨幅不足一线城市。其中，西安、合肥等前期热门城市1月同环比都增，迎来了阶段性放量；宁波、南京、南宁虽环比下落，但同比涨幅均超5成；天津、济南、长沙、苏州、福州、长春、无锡、惠州等同环比连接降势。

多地楼市推出“迎新年、购新址”行径

1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地并吞房地产利好策略，推出形状及现实各种的“迎新年、购新址”行径，执续使劲鼓舞房地产商场止跌回稳。

中指究诘院指出，一方面，各地点房地产协会发布倡议，倡议会员单元与修复企业互助开展各种行径，协会作念好宣传、搭建平台等责任，通过辘集展示房源、举办各式迎新春、庆新年游艺行径，扩大宣传力度和影响范围，促进商品房销售。另一方面，修复企业对返乡客群制定针对性的销售决策，形状上通过线上线下联动，推介优质房源；现实方面通过开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销行径，加大促销售力度。

如成都举办的“安家成都·2025贺新年”行径，都集了成都主力修复商的最全在售楼盘边幅，共有27家房企携上百个楼盘边幅参展，知足各种化购房需求。行径上多家房企推出“清盘特惠一口价房源”、成交送家电、安家大礼包等多项促销策略，进步消耗者购房消耗意愿。

郑州市住宅与房地产业协会发布《对于2025“春节、元宵节”时刻开展商品房促销行径的倡议书》漠视，“春节·元宵节”时刻会有无数东谈主员返乡省亲、择业，条目房企合理制定“双节”楼盘销售优惠范例，推出“双节”特惠房源，开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销行径。

算计后市，中指究诘院以为，1月受春节假期影响，重心城市新址及二手房成交量环比均有所下落，二手房成交量同比增幅收窄，商场举座依旧连接“以价换量”行情。算计节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度来看，由于客岁一季度新址成交范畴为连年较低水平，在低基数影响下，举座同比或将保执肃肃；二手房受部分小区价钱缓缓相同到位及中枢城市业主预期改善，算计成交量仍将保执一定例模，但商场执续回稳仍需策略加力救济。

责编：罗晓霞

校对：杨立林kaiyun.com