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龙湖，也曾快不算房地产企业

在这个房地产企业债券暴雷成平常的时分，龙湖，又又又提前还债了。

完了1月13日，有知情东谈主士讯息夸耀，龙湖集团最近已将两笔公司债券——“22龙湖01”和“20龙湖02”的偿付资金，共计东谈主民币39.775亿元，提前存入了挑升的偿债账户。这是龙湖在2025年的第一次债务偿还活动。

早前，在本年1月2日有一笔金额为94.5亿港元的银团贷款到期，龙湖已于客岁提前完成了这笔款项的偿还。

追念2024年，龙湖依期兑付了总和达117亿元东谈主民币的国内债券，况兼提前退回了72亿元东谈主民币的CMBS（营业房地产典质贷款扶持证券）。据清爽，龙湖在将来直至2026年底之前，莫得境外公开债券的到期压力。

而龙湖集团也恰是通过这一系列提前及依期的偿债举措，展现了其隆重的财务处罚和细腻的信用情景。

之是以龙湖有钱还债，主如若由于公司也曾转型，面前真实称不上是一家房地产企业。客岁8月，据公司在港交所的公告，上半年营收为468.6亿元，剔除公恰恰变动等影响后之鼓动应占中枢溢利为47.5亿元。

其中，运营及办职业务的孝敬值逾越80%，净利润也达到了58.7亿元，也便是说，龙湖也曾不再依靠房地产，而是依靠策画市集、出租、工作等业务赢利了。

作家：杨启隆

裁剪：钟响kaiyun体育