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【大河财立方音信】11月22日晚，格力地产裸露紧要财富置换暨关系往复论评话，拟以其抓有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的 100%股权及上市公司对横琴金融投资集团有限公司的5亿元借钱kaiyun体育，与海投公司抓有的免税集团51%股权进行置换，估值差额部分以现款进行补足。

本次往复前，上市公司的主要收入开首是房地产业务。受宏不雅经济增速放缓、东说念主口结构变化以及城市化速率逐步下落等身分影响，房地产行业举座发展速率减缓。最近两年，上市公司净利润劝诱为负。

免税集团主要筹谋免税品销售业务，系宇宙最早开展免税品筹谋业务的企业之一。2023年及2024年1-6月，免税集团罢了净利润分手为6.67亿元、4.38亿元。在宏不雅政策任性接济免税行业快速发展的机遇中，免税集团主买卖务范围有望进一步提高。

公告称，通过本次重组，公司将逐步退出房地产业务，注入盈利才气较强、现款流情况较好的免税业务，发展成为以免税业务为中枢、围绕大破费运营等产业链布局的上市公司。

凭证致同司帐师出具的《备考审阅论说》，本次往复完成后，格力地产2024年 1-6月买卖收入为19.36亿元，较本次往复前增多4274.36万元，免税品销售收入占买卖收入比重为64.56%，免税业务将成为公司的蹙迫收入开首。免税品销售毛利为6.29亿元，占总毛利比重为79.03%；本次往复完成后，上市公司2024年 1-6月净蚀本较往复前将收窄5.43亿元，免税业务显耀缓解上市公司蚀本景象。

凭证公告，原重组决议为上市公司通过刊行股份及支付现款的表情购买珠海市国资委和城建集团抓有的珠海免税集团100%股权，同期拟向不进取35名相宜条款的特定对象刊行股票召募配套资金。

关于本次重组决议转机的原因，格力地产在公告中称，鉴于原重组决议激动本领较长，公司所处表里部环境发生较大变化，并基于公司逐步退出房地产树立业务、罢了主业转型的举座策略考量，空洞探讨了珠海免税集团精雅的业务筹谋情况及改日发展出息，珠海免税集团51%股权的置入有助于罢了上市公司主业向以免税业务为主导的主业转型，提高上市公司财富质地和盈利水平，增强上市公司现款分成才气，更好地保护中小股东利益。

同期麇集上市公司本人景象和改日策略霸术转机情况，经审慎相干及与往复对方协商，公司进取海证券往复所恳求除去《格力地产股份有限公司刊行股份及支付现款购买财富并召募配套资金暨关系往复恳求材料》，并对紧要财富重组原决议进行紧要转机。

责编:陶纪燕 | 审核:李震 | 监审:万军伟

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